Vivienda 7 habitaciones

Presentamos esta exclusiva vivienda situada en la prestigiosa Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, considerada un auténtico referente residencial de Leça da Palmeira, reconocida por su proximidad al mar, su entorno distinguido y su elevada demanda por parte de quienes valoran ubicaciones de excelencia.
Ubicada en una parcela de 336 m², esta propiedad destaca por su versatilidad y potencial único, distribuida en tres plantas con posibilidad de uso independiente. La planta baja fue concebida originalmente como un apartamento autónomo, encontrándose actualmente adaptada como un amplio garaje con capacidad para hasta 6 vehículos, una característica poco común y muy valorada en esta zona.
La primera planta y el ático constituyen la zona principal de vivienda, actualmente configurada como un T4+1, con una amplia terraza continua con acceso directo desde la cocina y el salón, proporcionando excelente luminosidad y conexión con el exterior. La propiedad requiere rehabilitación, permitiendo una personalización total y adaptación a proyectos de alto nivel.
Como valor añadido, la propiedad dispone además de un anexo independiente equivalente a un apartamento de un dormitorio con garaje propio, reforzando significativamente su potencial de uso y rentabilidad.
En el exterior, los espacios tanto en la parte frontal como trasera ofrecen múltiples posibilidades de valorización, ideales para zonas ajardinadas, áreas de ocio o incluso piscina, beneficiándose de una excelente orientación solar.
Situada a tan solo 350 metros de la playa, esta vivienda se encuentra en una de las zonas más demandadas de la región, con buenos accesos por carretera y proximidad a comercios, servicios y restauración, ofreciendo todas las condiciones para un estilo de vida premium junto al mar.
¡Una oportunidad versátil! Esta propiedad puede ser ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a la posibilidad de dividirla en hasta tres apartamentos independientes, proporcionando un alto potencial de rentabilidad.
¡Agende ya su visita y venga a descubrir esta oportunidad! *9*6*7*3*4*3*6*8*4*