Vivienda 7 habitaciones

Presentamos esta excelente oportunidad inmobiliaria situada en una de las zonas más valoradas de Leça da Palmeira, conocida por su calidad de vida, su proximidad al mar y su entorno tranquilo.
Implantada en una parcela de 321 m², esta propiedad dispone de un jardín privado, ofreciendo un espacio exterior con enorme potencial para crear un verdadero refugio – con posibilidad de piscina, zona de ocio o jardín paisajístico. La vivienda cuenta con 225 m² de superficie bruta de construcción y 194 m² de superficie de implantación, distribuidos en 8 estancias, incluyendo parte de la casa con una segunda planta y también un pequeño sótano.
Se trata de un inmueble para rehabilitación total, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión, ofreciendo un alto potencial de revalorización. Según contactos previos con el Ayuntamiento, existe la posibilidad de ampliación de la superficie de construcción, permitiendo aumentar la superficie útil habitable y explorar diferentes soluciones, como la creación de varios apartamentos o una vivienda de alto nivel (información no vinculante, que deberá ser confirmada por el futuro comprador ante las autoridades competentes).
Destaca también su excelente orientación solar y su ubicación en una zona tranquila, pero próxima a todo tipo de comercios, servicios, restauración y zonas de ocio. La ubicación cuenta además con buenos accesos por carretera, facilitando la conexión con Oporto, Matosinhos y las principales vías de comunicación, situándose a tan solo 500 metros de la playa de Leça da Palmeira.
Una oportunidad versátil. Esta propiedad puede ser la opción ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean una excelente inversión, teniendo en cuenta la creciente demanda de alojamiento en la región.
¡Agende ya su visita y venga a descubrir esta oportunidad! *9*6*7*3*4*3*6*8*4*