Apartamento T3

Fantástico T3 nas Laranjeiras – Varanda, Estacionamento e Exclusividade em Condomínio Privado com Segurança 24h
Apresentamos este magnífico apartamento T3, com 135 m² de área total, localizado na prestigiada Calçada da Palma de Baixo, nº 8, em Lisboa. Inserido numa zona premium, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, próximo de universidades de renome, como a Universidade Católica Portuguesa, escolas públicas e privadas, hospitais, o Jardim Zoológico, Aeroporto e uma vasta oferta de serviços. Aqui, a proximidade ao centro da cidade combina-se harmoniosamente com a tranquilidade e segurança de um bairro residencial de excelência.
Com transportes públicos à porta e a poucos passos do metro, bem como excelentes acessos rodoviários, este apartamento garante uma mobilidade prática e eficiente.
Um apartamento que alia espaço, conforto e elegância
O apartamento distingue-se pela sua distribuição inteligente e áreas generosas. O imponente hall de entrada separa harmoniosamente as áreas social e privativa, garantindo maior conforto e privacidade. A cozinha, ampla e moderna, conta ainda com uma zona extra para lavandaria, proporcionando maior funcionalidade e organização.
A sala espaçosa e com uma elegante lareira, permite a criação de dois ambientes distintos e tem acesso direto a uma encantadora varanda, perfeita para desfrutar da vista desafogada, incluindo uma perspetiva privilegiada sobre o Monsanto. 
Os três quartos destacam-se pelas boas áreas e roupeiros embutidos, um deles com acesso direto à varanda, reforçando a ligação do interior com o exterior.
O apartamento dispõe ainda de uma prática despensa e duas casas de banho completas, elegantemente revestidas em pedra.
Ao longo dos anos, foram realizadas remodelações significativas, nomeadamente ao nível da canalização, parte elétrica, cozinha, soalho em madeira e janelas (vidros duplo e oscilo-batentes).
A excelente exposição solar – nascente na cozinha e em dois quartos e poente na sala e no terceiro quarto – proporciona luz natural ao longo de todo o dia.
Para maior comodidade, o apartamento inclui um lugar de garagem privativo com carregamento elétrico instalado e uma arrecadação.
Condomínio Privado – Segurança, Lazer e Exclusividade
Este imóvel está inserido num icónico condomínio privado que oferece segurança 24 horas, com porteiro residente e videovigilância, garantindo tranquilidade, privacidade e exclusividade aos seus moradores.
As comodidades do condomínio são um verdadeiro diferencial, incluindo:
 - Court de ténis recentemente renovado
 - Pequena piscina, ideal para momentos de lazer
 - Espaço de convívio coberto e casas de banho de apoio aos espaços exteriores
 - Terraços amplos, perfeitos para atividades ao ar livre
 - Salão de festas e atividades, equipado com mesa de pingue-pongue
 - Estacionamento exterior para visitas
 - Área exclusiva para lavagem de automóveis na zona das garagens
Outro destaque deste condomínio é a presença de quatro elevadores, sendo que o principal deste apartamento dá acesso direto a um hall "exclusivo", reforçando a sensação de privacidade e distinção.
Além disso, o condomínio encontra-se muito bem organizado, e estão atualmente em curso obras de manutenção e pintura de todas as fachadas do prédio, garantindo a valorização contínua do espaço.

Este é um imóvel único, que alia conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Lisboa.
Se procura um apartamento sofisticado, com todas as comodidades e um ambiente exclusivo, esta é a oportunidade ideal.
Venha conhecer! *9*6*7*3*4*3*6*8*4*

A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

CRX-019